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在去库存的大背景下，今年开发商的销售业绩纷纷大增，大部分都提前完成了年度目标。

根据克而瑞统计发现，2016年1~10月TOP100房企的入榜门槛进一步提升。在销售金额各个门槛上，今年1~10月均超过去年全年的入榜门槛，特别是TOP10门槛较2015年全年提高了181亿，显示出龙头房企强劲的销售势头；在销售面积各个门槛上，今年1~10月接近或超过去年的入榜门槛。

第一财经记者注意到，开发商TOP20的上榜名单都较稳定，而TOP50之后的上榜名单在排名次序上会出现一定程度的变化，虽然总体格局稳定，但是开发商之间的战斗正在加剧。

一二线城市发力销售

从前10月房企的销售表现来看，预计全年实现1000亿规模的房企有望达10~12家，2000亿规模的房企有望达2~3家，3000亿有可能会出现3家，行业竞争度进一步提高。

克而瑞分析称，1000亿房企中，除了已经实现1000亿的恒大、万科、碧桂园、绿地、保利、中海6家企业以外，华夏、融创、万达、绿城也可跨进1000亿门槛，四家房企均已实现800亿以上的销售额，只要后两月保持现有的月销售速度，本年度实现千亿销售也比较容易。

同时，恒大、万科成为历来首次突破3000亿大关的房企，两家房企单月销售一直都很迅猛。如恒大自7月突破单月400亿销售额以来，之后8月、9月均保持400亿以上的销售额，截至目前已经超额完成全年3000亿的销售目标。同时，碧桂园今年以来销售增长也十分强劲，不排除在年前也有突破3000亿的可能。